Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thierry Lorel (06 10 28 74 53) vous propose : PARIS 14e - PARC MONTSOURIS - IMMEUBLE DE CHARMEÀ deux pas du Parc Montsouris et de la magnifique Cité Universitaire, au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu, Profitez de ce 2 pièces de 28,5 m² environ Carrez, en très bon état, superbement agencé avec calme absolu sur cour.Caractéristiques principales :* Bel immeuble ancien avec gardienne* Rez-de-chaussée sur cour, au calme / immeuble 6 étages* 2 pièces, 28,6 m² environ Carrez* Belle hauteur sous plafond : 3m* Charges maitrisées : 96 euros par mois* Taxe foncière : 552 euros* Grande Cave* DPE G (Potentiel d’amélioration du DPE par une isolation intérieure, budget estimatif d’environ 3000 €, perte d'espace d'environ à 1m2 environ selon la solution thermique retenue)Une belle opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.I...
