Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, découvrez cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé à proximité des quartiers de Denfert-Rochereau et Saint-Jacques, dans le 14ème arrondissement de Paris. À seulement 5 minutes à pied des transports, des commerces et à proximité du parc Montsouris, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un environnement particulièrement calme grâce à son exposition entièrement sur cour. Un véritable atout pour profiter d'un intérieur paisible, à l'abri des nuisances de la rue, tout en bénéficiant de la vie dynamique du quartier. L'appartement séduit par le charme de l'ancien et ses éléments de caractère : parquet, moulures et cheminées lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse, typique des appartements parisiens. Ces détails apportent du cachet et une véritable personnalité aux espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement pe...
