Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 267 500 € | — mise en ligne |
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Laforêt vous présente ce grand studio de 26 m², idéalement situé rue Daguerre, dans une copropriété arborée et parfaitement entretenue.En fond de cour, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Denfert-Rochereau et Montparnasse sont également facilement accessibles.Côté investissement :Loyer de référence : 972,30 € / mois ? rentabilité brute 4,7 %Loyer conseillé : 1 031,60 € / mois ? rentabilité brute 5 %Une adresse recherchée et un potentiel locatif intéressant pour un investissement patrimonial. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1012.88 euros.
