Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la Place Gambetta, au pied des commerces de la rue des Pyrénées, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, superbe appartement 2 Pièces 36 m² comprenant entrée vitrée avec coin bureau, séjour, cuisine séparée, 1 chambre donnant accès à la salle d'eau. Appartement bien entretenu, fenêtres isolantes double vitrage, électricité aux normes, aménagements et plan optimisés. Une cave complète ce bien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.
