Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14. PLAISANCE/VILLAGE DIDOT - Dans une jolie cour arborée et au bout d'une coursive "comme une maison", l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de 2 pièces au 3ème étage de 26,28 m² Carrez composé de : une pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Petit cocon au calme absolu, nombreux rangements, parfait état et belle hauteur sous plafond de 2,60 m. Idéalement situé à 200 m. du Métro Plaisance (L. 13), à 800 m. du tramway Didot T3A, et à proximité de tous les commerces de la rue Didot et de la rue Raymond Losserand. DPE : E et B. Nombre de lots : 20. Charges : 109 €/mois. Honoraires charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
