Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 327 050 € | — mise en ligne |
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Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre construit en 1910, rue du Faubourg Saint-Martin (Paris 10e), venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43,16 m² Carrez en bon état intérieur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Le bien se compose de :Une entrée fonctionnelle. Un séjour lumineux avec parquet d'origine et fenêtres double vitrage PVC. Une chambre indépendante. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau. Un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs :Dernier étage (6/6) avec vue dégagée et parquet ancien. Rentabilité immédiate : Bien actuellement loué (Loyer de base : 1 242 € / mois). Bail non-meublé de 3 ans se terminant en avril 2028Faibles charges : Seulement 88 € / mois. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et du Canal Saint-Martin. Caractéristiques techniques & Informations financières :Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz. Taxe foncière : 594 € / an (TEOM : 129 € / an). Copropriété : 97 lots – Aucune procédure en cours. Diagnostic DPE / GES : Classe F (385 kWh/m²/an) / GES F (84 kg CO2/m²/an). Logement à c...
