Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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ALÉSIA / PETIT-MONTROUGE, STUDIO AVEC MEZZANINEVotre agence LaForêt Alésia vous propose, dans le quartier recherché d'Alésia / Petit-Montrouge, ce charmant studio de 19,74 m², complété par une mezzanine de 4,79 m².Situé au 4e étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1920, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.L'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriétéIdéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.Transports à proximité : Métro Alésia, ligne 4, Bus 62, 58, 92, 38 et 68À visiter sans tarder avec votre agence Laforêt Alésia. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 124 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.
