Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Guy Môquet, à Paris 18ème, cet appartement 2 pièces de 26,83 m² occupe le 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.Il se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de décloisonner entièrement pour créer un espace de vie ouvert et optimisé.Une cave complète ce bien.Cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement particulièrement calme.À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1 200 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 49 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
