Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur Pelleport, à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 3 bis, découvrez cet agréable studio situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1972, très bien entretenu, sécurisé et bénéficiant de la présence d'un gardien, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris. En très bon état général et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au 8ᵉ étage sur 9, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité et tranquillité. Côté performance énergétique : DPE classé D. Une cave saine ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts au quotidien. Ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4851
