Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 326 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 342 000 € | — mise en ligne |
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Rue Bichat - idéalement situé entre le Canal Saint Martin et la Place de la République, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces de 27,05 m² Loi Carrez rénové avec goût. Situé au 2ème étage sur cour d'une copropriété bien tenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 14 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Belles poutres apparentes. Aucun travaux de copropriété à prévoir : ravalement et réfection de la cage d'escalier récent. Un cagibi d'environ 3 m² complète l'appartement. Proche métros Goncourt / République. Venez vite visiter ce cocon parisien vendu meublé situé au sein d'un quartier vivant et prisé !! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part du budget prévisionnel annuel : 902,67 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,64 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au 06.66.76.07.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
