Nouvelle annonce

Paris 19ème, Appartement 2 pièces
Paris 19e 75019

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350 000 €
48 m² 2 pièces 7 202 €/m² DPE D
Paris 19e 75019

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

7 202 €/m²
Prix demandé au m²
8 367 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 13,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 346 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 202 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Paris 19e? CAPITAL IMMOBILIER, vous propose de découvrir cet agréable appartement de 2 pièces de 48,60 m², idéalement situé dans un secteur prisé et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.ll se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et placard de rangement.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une grande cave et d'une place de parking, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.Situé au sein d'une copropriété de très bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : l'absence de vis-à-vis, lumineux, offrant une agréable intimité.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement pratique, avec commerces, services et professionnels de santé au pied de l'immeuble. Les transports sont accessibles en seulement une minute à pied des métros lignes 11 et 7 bis, ainsi que les bus 48 et 60 en bas de l'immeuble.Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, confort et prestations recherchées.Une belle opportunité à découvrir...

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