Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 865 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Alésia vous propose ce charmant 2 pièces de 26 m² situé en rez-de-chaussée, au pied du parc Montsouris. Lumineux et calme, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'une double entrée et de la jouissance exclusive d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commerces, des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.Transports à proximité : RER B , Cité universitaire, Tramway T3a, Cité universitaire, Bus 21 et 67 à proximité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 528.00 euros.
