Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Nicole Rey vous propose à Paris XV Sud, entre la porte de Versailles et la porte de Vanves, dans un immeuble haussmannien de 1930 sécurisé, un T2 parfaitement organisé, sans perte de place, au 4ème étage sur 6, avec une vue magnifique sur le parc Georges Brassens. On retrouve le cachet de l'ancien, avec parquet, cheminée et moulures dans le salon, de 13 m2, comme dans la chambre, de 12,25 m2. La cuisine, ouverte, est équipée (lave-vaisselle, lave-linge). L'appartement est en bon état (peinture refaite en juin 2026). Il dispose d'une cave. Le quartier, familial, est agréable à vivre, avec, pour des promenades comme pour des footings, la petite ceinture à laquelle on accède maintenant par le parc. Ces deux poumons garantissent une qualité de vie appréciée des riverains.. Le tram est à deux pas, comme le bus 89, les métros (lignes 12 et 13) à 10mns. Commerces et marchés à proximité DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Charges annuelles : 1600 euros Taxe foncière : 862 euros Prix : 335000 euros dont 5.35% d'honoraires charge acquéreur, soit 318000 euros hors honor...
