Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 002 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé au pied des commerces de la rue de Lévis et du métro Villiers dans un immeuble ancien, au 2ème étage, 2 pièces de 26m² idéalement distribué composé : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2027 (bail meublé) EXCELLENTE LOCALISATION - CALME - TRÈS BONNE DISTRIBUTION SANS PERTE DE PLACE - IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
