Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC VUE SUR JARDIN – PARIS 19ème Situé rue de l'Ourcq, dans le quartier Crimée / Ourcq, au cœur du 19ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,20 m2 au 2ème étage d'une résidence récente de 2018, bien entretenue et discrètement située en fond de cour. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue sur la cour arborée de la résidence et une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m2, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec WC. Un cadre de vie paisible au cœur de Paris Grâce à son exposition sud-ouest et à son ouverture sur la cour arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à l'abri de l'agitation de la rue. La résidence récente et bien entretenue constitue un atout supplémentaire. Un emplacement idéal pour profiter du 19ème arrondissement Le quartier bénéficie de la proximité des stations de métro Crimée et Ourcq, ainsi que de la gare Rosa-Parks desservie par le RER E. Le parc de la Villette, la Cité des sciences et de l'industrie et la Philharmonie de Paris offrent de nombre...
