Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur de la rue des Abbesses, ce charmant studio de 19,10m² loi Carrez en très bon état se trouve au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien et gardienné. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement entièrement sur rue séduit par sa vue dégagée et son ensoleillement généreux tout au long de la journée Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine entièrement équipée et un espace nuit. Le studio, dispose également d’une salle de bains avec toilettes. Ce bien séduira par son emplacement recherché, son agencement sans perte d’espace et sa belle luminosité dans un quartier très recherché. Idéal pour un pied à terre et ou pour un premier investissement. EXCLUSIVITÉ.
