Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 117 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Dans un magnifique immeuble parfaitement entretenu , ravalement cour voté payé découvrez ce charmant studio de 21 m², situé sur cour intérieure, au calme.Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau avec toilettes, kitchenette à aménager . Son emplacement recherché, à proximité du métro Alésia, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profession libérale autorisée .Clair et calme .Faibles charges . DPE : D.Une cave complète ce bien.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia DucoudréAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467.Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr
