Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ DOLY est fier de vous présenter ce charmant studio de 26 m², en bon état, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse, calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Vendu loué — bail nu en cours depuis le 08/01/2021, au loyer de 740 € charges comprises. Locataire sérieux et à jour de ses loyers, en place depuis plusieurs années. À proximité immédiate des transports et des commerces : Métro Jaurès à 3 min Métro Bolivar à 3 min Parc des Buttes-Chaumont à seulement 600 mètres À venir visiter sans tarder !
