Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du village Passy, découvrez cette studette pleine de charme située au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur jusqu'au 5ème (un étage à pied).Un véritable cocon parisien avec vue dégagée sur la Tour Eiffel.Développant 18 mètres carrés au sol (12.2 carrez), l'espace a été entièrement optimisé et rénové avec soin. Chaque mètre carré est intelligemment exploité pour offrir un confort rare dans ce format.La pièce principale, lumineuse et au calme, intègre :- une cuisine équipée fonctionnelle- un espace nuit sous pente cosy- des rangements sur mesure- une salle d'eau moderneL'ensemble est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Idéal en pied-à-terre, logement étudiant de standing ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16? arrondissement.DPE : DCharges : 213 euros / trimestreAscenseur jusqu'au 5ème + 1 étage à piedUn emplacement exceptionnel, une vue iconique, un bien clé en main.Contactez nous pour organiser une visite.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.00 euros.
