Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Majesthis Immobilier est fière de vous présenter ce coup de coeur absolu au coeur de Hyères : une pépite atypique de 51,4 m2 avec jardin privatif de 50 m2, terrasse et cave aménagée de 25 m2 ! Idéalement niché en plein centre-ville de Hyères, à deux pas de la très belle place Clémenceau, découvrez ce bien rare sur le marché, véritable havre de paix introuvable et au calme absolu. Construit à l'origine en 1995 par un architecte pour ses propres bureaux, ce grand appartement de deux pièces bénéficie d'une conception pensée avec soin, alliant volumes, rangements nombreux, modernité et luminosité grâce à ses baies vitrées. Un cadre de vie unique et préservé, un écrin de verdure en plein centre-ville ! L'appartement est situé en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots d'habitation. Il s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin privatif de 50 m2 entièrement végétalisé et agrémenté d'une très belle terrasse de 17 m2. Profitez d'un environnement ultra-calme, particulièrement paisible le week-end (voisinage composé de professionnels de santé et d'une étude notariale) avec, pour seul voisin d'un côté, le charme discret d'une...
