Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Emmerin →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 236 013 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, niché au sein d'une petite copropriété privée et sécurisée de seulement 3 logements. Situé au 17 rue Victor Hugo, vous profitez d'un emplacement privilégié en plein cœur d'Emmerin, à deux pas de la mairie et des commerces. Ce lot se distingue par ses espaces extérieurs généreux, une rareté sur le secteur : Une terrasse de 15,8 m² pour vos repas en plein air. Un jardin en pleine terre de 40,4 m², idéal pour les amoureux de verdure. Des Prestations de Qualité (Réhabilitation Complète) L'appartement de 70,90 m² (loi Carrez) a été pensé pour votre confort avec une distribution optimale: Pièce de vie lumineuse : Un salon/séjour de 22 m² ouvert sur une cuisine de 6 m². Espace nuit : Deux belles chambres de 11,6 m² et 15,5 m². Confort moderne : Salle de bain équipée avec receveur de douche extra-plat, cuisine équipée incluse, parquet et isolation performante. Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée pour 9000€. Une Localisation Stratégique Vivre à Emmerin, c'est choisir le calme d'une commune de 3 000 habitants au sein de la Métropole Lilloise: Lille à seulement 8 km (20 minutes en voiture...
