Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantraine →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 162 900 € | — mise en ligne |
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Dans le cœur d'Épinal, cet appartement de 100m² vous accueille au rezde chaussée sur élevé d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux qui mène à un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. La cuisine fonctionnelle de 8m² donne accès à une salle d'eau moderne et à des rangements pratiques, dont un débarras. Deux chambres, l'une de 13m² et l'autre de 22m², offrent un cadre paisible pour le repos, tandis qu'un WC séparé complète le confort quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.Le quartier combine vie pratique et douceur de vivre : à quelques minutes à pied, plusieurs écoles du primaire au supérieur permettent de couvrir tous les besoins éducatifs de la famille. Le quotidien se facilite grâce à de nombreuses options de restauration et de cafés, ainsi qu'à des commerces de proximité, dont un supermarché et un grand magasin. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes, assurant une bonne desserte du centre-ville. Enfin, les espaces verts et culturels, comme le parc du Cours, le...
