Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantraine →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 259 990 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché spinalien : découvrez en exclusivité ce spacieux appartement de plus de 165 m² dont une pièce de vie de plus 60 m², trois chambres, garage privatif, cellier, est idéalement situé au cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des quais de la Moselle et de toutes les commodités.Ce bien réunit des prestations que l'on trouve rarement réunies en hyper-centre :-Un garage fermé qui est un luxe rare en centre-ville, pour stationner en toute sérénité.-Un ascenseur qui fournit un confort peu courant dans le secteur, appréciable au quotidien.-Deux balcons qui sont des espaces extérieurs pour profiter de la lumière et des beaux jours, là aussi une denrée rare en centre-ville.Avec ses volumes généreux et sa surface hors norme de plus de 165 m², cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent allier le charme de la vie en centre-ville au confort d'un logement spacieux.Un emplacement privilégié, des prestations rares, une surface exceptionnelle : ce bien saura séduire les acquéreurs exigeants.
