Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantraine →
Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 56 300 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'Épinal, cet appartement de 32m², situé au deuxième étage, se compose d'un séjour ouvert, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir un investisseur sans aucun travaux à prévoir.Sa localisation constitue le principal atout: la gare TER Épinal08 se trouve à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (lignes 2,3,4 et7) desservent la Place Baudouin à quelques pas, assurant une connexion fluide avec le centre ville et les alentours. Le quartier propose un large choix de restaurants et de cafés à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces, dont un grand magasin et un supermarché, idéaux pour les besoins quotidiens. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une salle de sport à 2 minutes à pied et d'un parc agréable à moins de 10 minutes.
