Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 96.5 m2 - EZANVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
Ézanville 95460

273 500 €
97 m² 5 pièces 2 820 €/m²
Ézanville 95460 · L2S Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ézanville

Rentabilité 55/100
2 820 €/m²
Prix demandé au m²
3 497 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 602 €/m²
↘ 19,4 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 767 €/mois
Loyer estimé (18,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ézanville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 273 500 € — mise en ligne
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Description

A Ezanville dans un quartier résidentiel au calme. Pavillon indépendant de 2019 offrant Entrée sur séjour avec cuisine ouverte, chambre au RDC et une salle de bains avec wc. A l'étage (dalle béton): Palier 3 chambres, wc et une pièce d'eau a créer (arrivées d'eau existantes). Grenier aménageable de 25 m² habitable. Accès VL et terrain de 174 m². Travaux intérieur à prévoir.Prix de présentation 273 500 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 885 239 731.

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