Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.36 m2 - EZANVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
Ézanville 95460

180 000 €
74 m² 3 pièces 2 432 €/m²
Ézanville 95460 · L2S Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ézanville

Rentabilité 53/100
2 432 €/m²
Prix demandé au m²
2 655 €/m²
Médiane DVF du secteur (63 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 769 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 348 €/mois
Loyer estimé (18,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ézanville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Ézanville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 432 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

ÉZANVILLE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ASCENSEUR PROCHE GARE DE DOMONTÀ découvrir rapidement ! Situé dans une résidence verdoyante et recherchée, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :Entrée avec 2 grands placardsSéjour / salle à manger ouvrant sur une agréable loggiaCuisine indépendante aménagée et équipée2 grandes chambres avec penderiesSalle de bains avec vasqueWC indépendantCôté pratique, le stationnement est libre dans la résidence.Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes ainsi que des espaces verts.Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et lui donner une nouvelle vie.Un emplacement recherché, à proximité des commodités et de la gare de Domont, permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement.Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !Prix de prés...

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