Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Compiègne, à deux pas du centre animé, se trouve cet appartement de 120m² réparti sur un niveau de vie agréable au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour de 50m² ouvre directement sur une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, tandis que la cuisine de 15m², les deux chambres de 12m² et 10m², ainsi que les deux sanitaires offrent une configuration fonctionnelle. Deux caves et deux box en sous sol pour le stationnement complètent le bien.L'accès sécurisé à la cour intérieure clôturée apporte tranquillité et sérénité.Le quartier bénéficie d'une desserte transport très dense : plusieurs arrêts de bus (lignes3, D1, 657, 6 et 2) se situent à quelques minutes à pied, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les axes régionaux. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires école élémentaire, maternelle et crèches accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un petit parc à proximité offre un cadre verdoyant pour les balades quotidiennes.Le quotidien s'enrichit d'un choix varié de commerces et de lieux de restauration. À moins de dix minutes à pied, le centre commercial Marché aux Herbes et u...
