Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 59 900 € | — mise en ligne |
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Studio de 11m² à rénover, situé au deuxième étage d'un immeuble du centreville de Compiègne, à deux pas de l'UTC et du quartier animé où se côtoient restaurants, cafés et commerces. Le bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec plusieurs arrêts de bus (lignes D1, 3, 5 et ARC Express) à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux espaces verts à proximité immédiate (parcs et squares) et d'un large choix de loisirs. Classé DPEE. Idéal pour étudiant ou premier acheteur recherchant un piedàterre pratique en plein cœur de la ville.
