Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Maison indépendante de 120m², idéale pour une famille, implantée dans une impasse calme à Compiègne, à deux pas du secteur universitaire (UTC). Vous disposerez d 'un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les quatre chambres, offrent de la flexibilité pour accueillir enfants, bureaux ou invités,il est même possible de faire deux autres chambres ; tandis que le soussol complet et la buanderie de 15m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Du rafraichissement est à prévoir. Le quartier bénéficie d'un bon réseau de transports en commun (bus lignes 2,5,D1 à 23minutes à pied) et se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle à l'université de technologie, ainsi que du parc de Bayser à 4minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
