Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.52 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Alizés - Puig Immobilier
Sète 34200

149 000 €
64 m² 3 pièces 2 328 €/m²
Sète 34200 · CENTURY 21 Alizés Puig Immobilier Gestion Location

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sète

Rentabilité 50/100
2 328 €/m²
Prix demandé au m²
2 793 €/m²
Médiane DVF du secteur (456 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 448 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
865 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sète sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose à la vente dans le quartier de la gare, dans un immeuble de bon standing sur quai, un appartement au troisième étage de type 3 avec loggia et avec ascenseur .Il est exposé plein sud, et il est tres lumineux .Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, WC séparé, deux chambres, une cuisine indépendante .L'appartement est loué 644 € par mois. Le bail a été resilié mais la locataire est toujours dans les lieux

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