Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Dans le cœur du village de Balaruc-le-Vieux, cette maison de village à vendre offre une opportunité unique d'investissement. Divisée en deux appartements, 2 appartements de type 2 avec un extérieur chacun de superficie d'environ 30 M2 . L'extérieur offre également des espaces pour chaque appartement, permettant une vie en plein air agréable. Le centre historique avec ses remparts est à proximité, offrant un cadre de vie riche en histoire et en charme. De plus, la faible taxe foncière est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires. Ces appartements sont actuellement loués.La maison est idéalement située pour profiter des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, dont les lignes 13, 14 et 15. Un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, permettant une grande commodité pour les courses quotidiennes. Le village propose également un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement avantageux, cette maison de village est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un cadre de vie authentique et pittoresque.
