Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 170.87 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Frontignan 34110

399 000 €
171 m² 6 pièces 2 333 €/m²
Frontignan 34110 · L'ADRESSE VIAGENCE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frontignan

2 333 €/m²
Prix demandé au m²
2 485 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 627 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 421 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Dans la ville de Frontignan, à seulement quelques pas du centre-ville, nous vous proposons une maison de 6 pièces d'une surface habitable de 171 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace général. Cette maison bénéficie d'un terrain de 470 m², offrant ainsi de l'espace pour se détendre ou pour les activités de plein air. La disposition de la maison est pratique, avec à l'étage, une cuisine, un salon spacieux et deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace.Possibilité de création d'une dépendance en rez-de-chaussée.Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage de 37 m², parfait pour les propriétaires de voiture ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. La maison est située dans un quartier qui bénéficie d'une tranquillité appréciée, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont un collège et des écoles primaires et maternelles, tous accessibles à pied. De plus, les amour...

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