Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Frontignan 34110

430 000 €
126 m² 5 pièces 3 413 €/m²
Frontignan 34110 · L'ADRESSE VIAGENCE IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Frontignan

3 413 €/m²
Prix demandé au m²
3 627 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,9 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 784 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 413 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée sur un terrain de 392m², cette maison sans travaux dévoile dès l'entrée un vaste séjourcuisine de plus de 60m² où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Le cœur de la maison s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie, tandis qu'une cheminée d'appoint et la climatisation réversible offrent un confort adaptable aux saisons. Au rezdechaussée, la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de douche privative, créant un véritable cocon.À l'étage, trois vastes chambres accueillent la famille ou les invités, et partagent une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le jardin, agrémenté d'une piscine 6x4 sans vis-à-vis, constitue un espace de détente idéal pour les chaudes journées d'été, et les 12 panneaux photovoltaïques, couplés à un forage, assurent une performance énergétique remarquable. Le stationnement y est aisé, répondant aux besoins quotidiens des résidents.Le quotidien se vit dans un environnement calme et familial, à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège, écoles élémentaires et maternelle) et des infrastructures sportives (stade, terrains de sport et club de tennis). Les lignes de bus à proxi...

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