Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augé →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 136 400 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville d'environ 70 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Actuellement exploitée en location Airbnb, la maison peut accueillir jusqu'à 8 couchages et génère aujourd'hui environ 70 par nuit. En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Une cave complète également le bien. Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa configuration, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, premier achat, location traditionnelle, Airbnb ou encore activité de gîte. Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00. Ref : 4211SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...
