Nouvelle annonce

maison à vendre - 12 pièces - 127.5 m2 - EPREVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Épreville 76400

271 000 €
128 m² 12 pièces 2 117 €/m²
Épreville 76400 · Agence Immobilière CENTURY 21 Accore Fécamp - Cabinet Hébert

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Colleville

2 117 €/m²
Prix demandé au m²
2 045 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 914 €/m²
↗ 3,5 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 266 €/mois
Loyer estimé (9,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colleville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 271 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Accore de Fécamp vous propose cette charmante maison située à proximité immédiate de Fécamp, au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m², elle offre tout le calme de la campagne normande.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie d'environ 40 m², chaleureux et convivial, équipé d'un poêle hybride (bois et granulés), ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un wc avec lave-main complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux pièces à usage de chambre en enfilade, une troisième pièce à usage de chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc.Une véranda de 28 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter davantage en famille et/ou entre amis.À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. Un abri de jardin complète l'ensemble et permettra de stocker votre matériel ou de disposer d'un espace de bricolage.Un bien idéal pour les amoureu...

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