Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, en plein cœur du centre-ville de Fécamp, immeuble de rapport d'une surface totale de 447 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet ensemble immobilier, en très bon état général, se compose de trois appartements actuellement loués ainsi que d'un local commercial loué à une enseigne nationale.Le local commercial bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en début de bail, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investisseur. L'ensemble de l'immeuble est actuellement occupé et génère un revenu locatif annuel de 44 000 €, permettant de bénéficier immédiatement de revenus réguliers.Avec son emplacement privilégié, sa surface importante, son bon état général et ses locataires en place, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Fécamp. Un bien clé en main, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec des revenus déjà établis.Pour plus d'informations sur le bien, les baux en cours, les revenus locatifs et le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
