Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 167.08 m2 - BRACHY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Brachy 76730

299 900 €
167 m² 6 pièces 1 796 €/m²
Brachy 76730 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auppegard

1 796 €/m²
Prix demandé au m²
1 503 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 360 €/m²
↗ 19,5 % au-dessus du marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 009 €/mois
Loyer estimé (12,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auppegard →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

L'élégance intemporelle d'une véritable chaumière normande Certaines maisons ne se décrivent pas, elles se vivent.Derrière son toit de chaume et son architecture authentique, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.Au cœur de la maison, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le séjour-salon invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent à chacun son espace.Double garage, dépendances, grenier, vaste jardin chaque espace apporte fonctionnalité et potentiel à cette demeure au charme préservé.Une adresse idéale pour les amoureux des belles maisons, à la recherche d'un lieu de vie authentique où tradition et confort se rencontrent harmonieusement.Une propriété rare à découvrir avec Century 21 Accore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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