Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - GUEUTTEVILLE LES GRES - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Gueutteville-les-Grès 76460

299 000 €
140 m² 5 pièces 2 136 €/m²
Gueutteville-les-Grès 76460 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blosseville

2 136 €/m²
Prix demandé au m²
1 758 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 456 €/m²
↗ 21,5 % au-dessus du marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 597 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blosseville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 ACCORE vous invite à découvrir, au cœur de la charmante commune de Gueutteville-les-Grès, cette superbe longère entièrement rénovée.Nichée dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée, entièrement réaménagé avec soin, offre une vie de plain-pied des plus agréables : une vaste entrée baignée de lumière dessert une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec âtre, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une élégante suite parentale dotée elle aussi d'une cheminée.À l'étage, un espace brut vous attend une véritable toile vierge à aménager selon vos envies. Seule une salle d'eau avec WC y est d'ores et déjà prête à l'usage. Ce niveau offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image.Un bien rare, aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de personnalisation.Laissez libre cours à vos projets cette maison n'attend plus que vous.

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