Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - CANVILLE LES DEUX EGLISES - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Canville-les-Deux-Églises 76560

249 000 €
127 m² 4 pièces 1 961 €/m²
Canville-les-Deux-Églises 76560 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amfreville-les-Champs

1 961 €/m²
Prix demandé au m²
1 768 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 877 €/m²
↗ 10,9 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 271 €/mois
Loyer estimé (10,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amfreville-les-Champs →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Accore vous propose à la vente cette charmante maison de campagne, située à moins de 15 minutes de Veules les Roses et des plages de la côte d'albâtre.Rénovée et décorée avec soin, cette longère sera le parfait pied à terre normand.Elle propose au rez de chaussée un grand espace cuisine salle à manger de 37m², séparés par les colombages d'origine en chêne clair, un coin salon de 17m² pour vos instants détente au près du feu, une salle de douche moderne, une chambre spacieuse, une suite parentale avec douche et WC de 20m², et une buanderie.A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilades.Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un grand jardin plat d'environ 700m².Maison en parfait état à visiter d'urgence!

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