Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.64 m2 - ST VALERY EN CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Saint-Valery-en-Caux 76460

289 000 €
87 m² 4 pièces 3 322 €/m²
Saint-Valery-en-Caux 76460 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blosseville

3 322 €/m²
Prix demandé au m²
2 963 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 12,1 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
993 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blosseville →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Valery-en-Caux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 322 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Accore vous propose ce superbe appartement de caractère de 87 m², situé dans une élégante villa ancienne au cœur de Saint-Valery-en-Caux.Vous serez séduit par son charme authentique : moulures, parquet en bâtons rompus, belle hauteur sous plafond et luminosité traversante.Le séjour s'ouvre sur un balcon plein Ouest face au port, offrant une vue imprenable sur les quais et la vie maritime.Il comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Profitez aussi d'un parc arboré commun, d'un environnement paisible et de la proximité immédiate des commerces et du marché.Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement d'exception.À visiter sans tarder !

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