Nouvelle annonce

maison à vendre - 10 pièces - 272.0 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Cany-Barville 76450

299 900 €
272 m² 10 pièces 1 103 €/m²
Cany-Barville 76450 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auberville-la-Manuel

Rentabilité 77/100
1 103 €/m²
Prix demandé au m²
1 355 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 528 €/m²
↘ 18,7 % sous le marché
12,5%
Rendement locatif brut estimé
3 125 €/mois
Loyer estimé (11,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberville-la-Manuel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cany-Barville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 103 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

Maison d'architecte Ancienne grange rénovée avec goût.Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous propose à la vente cette superbe bâtisse de caractère, une ancienne grange entièrement repensée et rénovée par un architecte.Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Valery-en-Caux sur l'axe Cany-Barville/Doudeville, cette propriété unique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de hauteur sous plafond. Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.La maison principale d'environ 220m² habitable se compose de plusieurs espaces de vie confortables, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale.En complément : Une dépendance attenante, idéale pour accueillir famille ou amis idéale pour le couchage. Un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. Un carport, un atelier et une cave complètent les prestations.Le tout est édifié sur un terrain de 2 608 m², sans vis-à-vis, niché dans un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de tranquillité.DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR.

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