Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courlay →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 78 190 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 35783Projet d'investissement clé en main 250 m² à transformer sur 869 m² de terrainOffrez-vous un bien à forte rentabilité, déjà muni d'un permis de construire accepté et transférable pour 5 logements : - 3 x T2 - 1 x T3 - 1 x T4 Points forts :- Toiture et menuiseries en bon état (rénovation intérieure complète à prévoir) - 5 compteurs d'eau installés. Les compteurs électriques restent à installer mais validés et payés par le vendeur. - Raccordement au tout-à-l'égout à finaliser - Proximité immédiate des commerces et écoles Rentabilité : 2 500 €/mois de loyers à terme.Dossier complet (plans, permis). Contactez-moi pour concrétiser ce projet à fort potentiel !Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant I Julie NARGEOT (0.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
