Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 268 900 € | — mise en ligne |
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Cet immeuble se compose au RDC d'une entrée commune regroupant un T1 d’environ 42m² loué, doté d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Un espace d’environ 40m² à entièrement rénover ( logement ou commun pour les locataires ) complète ce bien. Au premier étage, 1 appartement en duplex d’environ 106m² loué, composé d'une entrée avec wc, une buanderie, un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon séjour cuisine ouverte.A l'étage, 3 chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain.Un deuxième appartement en duplex d’environ 82m² loué, composé d'une entrée avec 1 wc, un séjour cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative avec un appentis.A l'étage, 3 chambres, 1 wc ainsi qu'une salle d'eau complète ce logement. Local technique privatif. Compteurs séparés, tout à l’égout.Loyers 1825€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838971299
