Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 157 240 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Référence Laforêt : 37062Idéal investisseur ou exploitant Situé au coeur d'une rue commerçante dynamique, cet immeuble offre une belle opportunité avec une double destination commerciale et habitation.Au rez-de-chaussée :Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, composé de deux grands espaces lumineux avec vitrines sur rue, ainsi que deux pièces annexes avec point d'eau et WC.À l'étage :Un appartement comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bains, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieur :Une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur ou pour un usage complémentaire.Investissement sécurisé :Ensemble actuellement loué (commerce + habitation)Revenus locatifs annuels : 13 884 €Rentabilité brute d'environ 8 %Les + :Emplacement recherché en centre-villeBelle visibilité commercialeRevenus immédiatsIdéal pour investissement locatifPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant I Bernadette GUERANGER (0.31 %...
