Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant un potentiel d'évolution.L'ensemble immobilier se compose de 5 logements :- 4 appartements de type T2 ;- 1 appartement de type T3 bénéficiant de son jardin privatif.Chaque logement dispose également de sa cave individuelle.L'immeuble génère actuellement des revenus locatifs de 2 250 € par mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.À l'extérieur, les locataires profitent d'un agréable jardin commun, ainsi que d'un parking privé sécurisé par un portail électrique, un véritable atout pour le confort et l'attractivité des logements.Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble bénéficie d'une partie constructible, offrant de belles perspectives de valorisation : création d'un nouveau logement, extension du parc locatif ou détachement d'une parcelle en vue d'une revente.Autre point fort, l'immeuble bénéficie d'un DPE classé D, un classement recherché qui permet d'envisager sereinement la poursuite de l'exploitation locative.Entièrem...
