Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38646Local professionnel + appartementÀ vendre, lot immobilier composé d'un local professionnel de 106 m² et d'un appartement actuellement loué, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats.1) Local professionnel 106 m²Actuellement loué à une société en activité depuis 19ansLoyer mensuel : 1 681 €Bail en cours avec indexation annuelle du loyerL'entreprise locataire prend en charge 73 % de la taxe foncièreLocal adapté à une activité professionnelle2) Appartement non meubléActuellement louéLoyer mensuel : 383 €Revenus locatifs réguliersRevenus locatifs mensuels totaux : 2 064 €Soit 24 768 € de revenus locatifs annuels (hors évolutions liées à l'indexation du loyer).Un investissement offrant deux sources de revenus locatifs, une occupation déjà en place et une répartition avantageuse des charges, idéal pour un investisseur souhaitant un placement immobilier avec rentabilité immédiate.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Kévin GILBERT (0.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
