Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 49 200 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons un bien rare d'une superficie totale de 7 000 m2, comprenant un terrain constructible (non viabilisé) d'environ 600 m2 et un terrain de loisir avec un lac d'environ 3 000 m2 (profondeur de 1 à 2 mètres). Ce plan d'eau poissonneux, orné de nénuphars, se déverse par capillarité dans le Thouet. Accessible par un large portail, le terrain est délimité par une haie de lauriers et un grillage du côté de l'habitation, et clos par trois murs de 1,90 mètre de hauteur. La propriété est arborée de plusieurs arbres fruitiers (un grand noyer, des mirabelliers, un cerisier, des pêchers, un figuier et un abricotier). De plus, un quart de la surface est stabilisé, ce qui permet d'accueillir des véhicules lourds sans risquer d'endommager le sol. La partie loisir dispose d'un puits et de deux cabanons : un très petit et un plus grand de 35 m2, ce dernier étant équipé d'une pompe de relevage et d'un robinet. Veuillez noter que la première photo a été générée par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans ce projet.
