Nouvelle annonce

Maison de style Provençal d'Exception à La Chapelle Saint Laurent de 192 m² habitable
La Chapelle-Saint-Laurent 79430

Agence NESTENN BRESSUIRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
377 500 €
192 m² 7 pièces 1 966 €/m² DPE C
La Chapelle-Saint-Laurent 79430 · NESTENN BRESSUIRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chapelle-Saint-Laurent

1 966 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 665 €/mois
Loyer estimé (8,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Laurent →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 377 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison de style provençal à vendre à La Chapelle Saint Laurent, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1180 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés avec son accès sur une magnifique terrasse semi couverte.Vous découvrirez ensuite l'espace nuit avec sa suite parentale, quatre chambres et une salle de bains.Une arrière cuisine et buanderie viennent compléter cette maison avec son double garage ainsi qu'une cave et une salle de jeux.Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance chaleureuse et économique.Construite en 2003, la maison est en très bon état, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets en bois qui renforcent son charme provençal. L'accès PMR, l'assainissement tout à l'égout, ainsi que la connexion ADSL et fibre optique sont des atouts supplémentaires pour votre confort. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles telles que la poste, la boulangerie et la pharmacie, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une mais...

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