Nouvelle annonce

Vente Maison - Faye L Abbesse
Faye-l'Abbesse 79350

Agence Laforêt SAINT-VARENT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
214 490 €
186 m² 8 pièces 1 153 €/m² DPE D
Faye-l'Abbesse 79350 · Laforêt SAINT-VARENT

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amailloux

Rentabilité 52/100
1 153 €/m²
Prix demandé au m²
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 563 €/mois
Loyer estimé (8,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amailloux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 214 490 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Référence Laforêt : 38842Implantée en plein coeur de Faye-l'Abbesse, cette maison a été rénovée avec goût et offre des prestations actuelles, de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie.L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les rénovations réalisées apportent une décoration contemporaine et soignée, faisant de cette maison un bien immédiatement habitable, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.En complément, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou encore répondre à un projet locatif. Celui-ci comprend un vaste salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie totalement autonome.La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 37 m². Un second garage indépendant d'environ 59 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour...

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