Cap Antibes - Beau T3 en RDJ dans villa
Antibes 06160

Agence Riviera Cap Antibes Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
595 000 €
58 m² 3 pièces 10 141 €/m² DPE C
Antibes 06160 · Riviera Cap Antibes

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UDc (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

10 141 €/m²
Prix demandé au m²
15 714 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 7 429 €/m²
↘ 35,5 % sous le marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
1 188 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 141 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/08/2026 595 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Description modifiée

Description

Dans le quartier recherché & prisé de la Salis À 150m de la plage, au pied du phare de la Garoupe Trois pièces de 59m2, composé de deux chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour & une cuisine US équipée L'ensemble bordé par un jardin privatif de 55m2 afin de profiter pleinement de l'exposition Sud-Ouest pour les BBQ & moments sympas avec les amis Pour vous rafraîchir, une piscine au bout du jardin, à partager avec les trois autres appartements Un parking privatif & fermé complète ce bien Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Riviera Cap Antibes : Franck CaradeuxAgent commercia...

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